MD主催のコミュニティ&スクールにご興味のある方はまず下記無料10通メルマガの登録から!
【無料】MDのメルマガ(全10回)
無料ですが、法人格付けと債務者区分の意図的なコントロールから、物件の探し方や金融機関開拓まで、熱量高く書いてます。1通目にMDismサービスの公式サイトURLが記載されていますので、不動産投資家向けのコミュニティ&スクールにご興味のある方もこちらからどうぞ!
MDismサービス説明用オープンチャット
無料説明会の開催や全国でのセミナー登壇情報など、MDからの各種お知らせ用オープンチャット。MDismサービスにご興味のある方もこちらに入ってお待ちください。参加無料、登録も解除もボタンひとつで自由で簡単です!
MDのXアカウント
MDがじわじわ不動産投資界隈で知られるきっかけになったアカウント。2026年1月現在フォロワー数18,250人。セミナー/勉強会への登壇依頼はこちらからでもOK!
MDのYouTubeアカウント
大好評でチケット即完売!1年で1,000名以上が参加した各種MDセミナー動画も限定公開!不動産投資家の間ではちょっと有名になった融資についての勉強会動画もこちら!融資打率10割。MDはなぜ融資をミスらないのか?!
本動画はMDが不動産投資を始めて1年半、融資総額7億円だった2022年4月に「融資を引ける不動産投資家とは」と言う内容でセミナー登壇した1時間動画。オーバーローン融資を連発する現役の不動産投資家MDが融資の真実をぶっちゃけ(RE/MAX Revo STUDY MEETING 【神の交渉術】と同じ動画です)。意図的な都落ちで相対的強者となり、地方の不動産を次々と買う!
2年4ヶ月で家賃年収1億円を突破、なぜこの時代にこれほど短期間で規模拡大出来たのか?限定公開!関東大家祭り1123:MD講演(前編)!自己紹介
すでに資産家となった“レジェンド組” ではなく、いまも坂を上り続ける“現役組”の中で、今最も勢いのある不動産投資家の一人。
金融機関を味方に付けて持続的に不動産投資期の規模拡大を達成する”MDism不動産投資モデル”を提唱。
不動産投資家(R6会社員25年目でサラ卒)
+建設業許可取得済みの修繕業者代表
+宅建業免許取得済みの不動産会社代表
+不動産投資家向けのMDサービス主催者
★職歴:元巨大外資系企業マーケ部長&事業部長、元P&Gマーケ
★学位:MBA+工学修士
★語学:TOEIC930
2011年 不動産投資開始(築古再生、競売など)
2018年 一旦物件を売却してエグジット
2020年9月に不動産投資再開で1棟目購入。
地方に狙いを定めて静岡県に単身赴任で移住。
県東部の金融機関はフルコンボで開拓に成功。
ノンバンクは一切使わず、
都銀・地銀・信金・信組から融資を引いて1棟目購入からわずか2年4ヶ月で賃料収入1億円を達成。
開始約5年の2025年11月現在で20棟303室所有、年間家賃収入約1.8億円。
2024年年間入居率99.1%
運転資金も含めて取引金融機関は合計17行。
★これまで引いた物件融資総額は16.05億円。
★購入20棟中15棟はオーバーローン融資成功。
★狙った物件は100%全物件融資を付けて購入。
金融機関に“貸し続けたい”と思わせる決算書をデザインし、法人格付け・債務者区分を意図的にコントロール。「投資家の技量」×「経営者の技量」で金融機関を味方に付けて、持続的な規模拡大を可能にする。
この自らの試行錯誤を通じて築いた理論を、いつの時代でも再現可能な【MDism式不動産投資モデル】として体系化して発信、投資家の方々にお教えしています。


2025/11/15日に開催したMD無料セミナーの告知ページ
サンワード証券株式会社様主催(東京)
- YouTube
- Investment
- Twitter
- Investment