賃収約1.8億円の不動産投資家MD

すでに資産家となった“レジェンド組” ではなく、いまも坂を上り続ける“現役組”の中で、今最も勢いのある不動産投資家の一人。

金融機関を味方に付けて持続的に不動産投資期の規模拡大を達成する”MDism不動産投資モデル”を提唱。

不動産投資家（R6会社員25年目でサラ卒）

＋建設業許可取得済みの修繕業者代表 

＋宅建業免許取得済みの不動産会社代表

＋不動産投資家向けのMDサービス主催者

★職歴：元巨大外資系企業マーケ部長＆事業部長、元P&Gマーケ

★学位：MBA+工学修士

★語学：TOEIC930

2011年　不動産投資開始（築古再生、競売など）

2018年　一旦物件を売却してエグジット

2020年9月に不動産投資再開で1棟目購入。

地方に狙いを定めて静岡県に単身赴任で移住。

県東部の金融機関はフルコンボで開拓に成功。

ノンバンクは一切使わず、

都銀・地銀・信金・信組から融資を引いて1棟目購入からわずか2年4ヶ月で賃料収入1億円を達成。 

開始約5年の2025年11月現在で20棟303室所有、年間家賃収入約1.8億円。

2024年年間入居率99.1%

運転資金も含めて取引金融機関は合計17行。

★これまで引いた物件融資総額は16.05億円。

★購入20棟中15棟はオーバーローン融資成功。 

★狙った物件は100％全物件融資を付けて購入。

金融機関に“貸し続けたい”と思わせる決算書をデザインし、法人格付け・債務者区分を意図的にコントロール。「投資家の技量」×「経営者の技量」で金融機関を味方に付けて、持続的な規模拡大を可能にする。

この自らの試行錯誤を通じて築いた理論を、いつの時代でも再現可能な【MDism式不動産投資モデル】として体系化して発信、投資家の方々にお教えしています。